Inmueble de banco en venta en Vinaros

Vinaros · garaje · 23 m²

По текущей цене 12 000 EUR гараж выглядит дорогим; есть смысл только после проверки документов и контроффера ниже рынка.

Referencia: DIGLO-47512

Datos actualizados: 7 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: прямая покупка у банка только после заметного торга

Это прямая покупка у банка, не аукцион.

По имеющимся объявлениям гаражей в Vinarós и с учетом отсутствия подтвержденных sale comps ориентир рынка выглядит около 6,5-9 тыс.

EUR, поэтому цена 12 тыс.

Confianza del análisis IA44/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Свободно ли место и передают ли ключи

Без этого нельзя понять, когда объектом можно пользоваться или сдавать.

Есть ли cargas и регистрационные нюансы

Обременения могут увеличить расход и усложнить оформление.

Маневренность и фактическая полезность места

Слишком узкое или неудобное место резко режет ликвидность.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 12 объявлений Idealista по гаражам в Vinarós; orientationOnly: 6 500 EUR как sanity-check

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободно ли место, есть ли ключи/пульт и можно ли сразу пользоваться гаражом. Для банка это нужно подтвердить отдельно.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить, нет ли обременений или несоответствий по объекту. Это влияет на итоговую стоимость и сроки.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото видны только въезд и внешняя часть; состояние самого места, маневренность и сухость не подтверждены. Это влияет на ликвидность и реальную цену.

Valor de mercado sin verificar

Есть объявления, но нет подтвержденных sale comps. Поэтому диапазон рынка экспертный и с пониженной точностью.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по гаражу

Письменно запросить статус владения и комплект ключей

Назначить визит с проверкой въезда и маневра

Запросить справки по comunidad и IBI

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6742526BE8864S0035UY

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. DE LA MELVA Nº2 Piso S1 Pta 25-VINARÒS(CASTELLON). 23 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Castellón Pisos de banco en Vinaros GARAJE de banco en Castellón Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По локальным объявлениям и запасу на торг ориентир ближе к нижней-средней части диапазона, а цена банка стоит выше него.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по гаражу. Письменно запросить статус владения и комплект ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.