Inmueble de banco en venta en Abrera
Abrera · nave industrial · 768 m²
Цена выглядит ниже разумного диапазона для nave такого размера, но без nota simple и осмотра входить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка по nave в Abrera
Это не аукцион, а прямая покупка у банка: верхний якорь здесь текущая цена 449 000 EUR, а не сценарий торгов.
По экспертной оценке для nave 768 м² в Abrera цена выглядит ниже разумного диапазона, но уверенность низкая, потому что нет локальных sale comps и не показан интерьер.
Главные блокеры сейчас — неизвестные ocupación и cargas; их нужно снять через nota simple и письменный ответ Diglo о владении.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: industrial built Barcelona ~1 242 EUR/м²; 768 м², Abrera, 2005 год, тип NAVE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7572302DF0977S0028DU
Descripción original del inmueble
N.IND,Cl. FRANCESC LAYRET 12 Piso PB -ABRERA. 768 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке цена стоит ниже середины диапазона для industrial built в зоне, но опора слабая без локальных сделок и проверки объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и finca registral. Попросить у Diglo письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.