Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Madrid

Madrid · nave industrial · 268 m²

Рынок для этой nave читается, но без цены банка, nota simple и подтверждения владения покупать рано.

Referencia: DIGLO-47517

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка, но без цены и с неясным владением

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, но в данных отсутствует сама цена предложения, поэтому дисконт к рынку пока не доказан.

Рыночная опора есть: 16 comparables idealista дают ориентир около 436 тыс.

EUR для 268 м2, однако сравнить его не с чем до получения asking price.

Confianza del análisis IA66/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена банка не указана
Без asking price нельзя оценить дисконт и подать разумный оффер.
Регистрационная finca и cargas
Без этого нельзя проверить титул, ограничения и реальную передаваемую позицию.
Фактическое состояние интерьера
Скрытые капвложения могут быстро съесть любой дисконт.

16 comparables idealista en Madrid; marketPricePerM2 1627 EUR/m2; surface 268 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли объект и передаст ли банк помещение с доступом и ключами. Это может заметно затянуть ввод в пользование.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить cargas, сервитуты или иные ограничения. Для industrial-актива это напрямую влияет на ликвидность и реальную цену.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают только фасад. Нельзя подтвердить состояние внутреннего пространства, инсталляций, высоту, доступы и пригодность под ваш сценарий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи письменно
P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Попросить письменный статус possession и передачи ключей
P1
Назначить осмотр интерьера и общих зон
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

N.I., LAGUNA DEL MARQUESADO Nº24 PL S1 PTA 1-MADRID. 268 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en MadridNAVE de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи письменно. Запросить nota simple actualizada по ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.