Vivienda de banco en venta en Tortosa
Tortosa · vivienda · 105 m²
Цена выглядит ниже рыночной для Tortosa, но без nota simple, визита и подтверждения владения покупать рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Investigar: прямая покупка у банка по цене ниже рынка, но с пробелами по владению
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 87 000 EUR.
По 12 comparables в Tortosa цена выглядит ниже локального рынка, но это преимущество пока не подтверждено юридически и физически: владение неизвестно, nota simple нет, интерьер по фото не виден.
Базовый ход здесь не “ставка”, а пакет проверок и затем контроферта в диапазоне около -10% до -15% от asking.
12 comparables Idealista · Tortosa; marketPricePerM2 из valuation_context; 105 м² площадь объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1110706BF9211A0087QT
Descripción original del inmueble
VIV.,Cl. MERCADERES C/V SAN BLAS 2 Piso 03 -TORTOSA. 105 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям объект выглядит ниже середины локального рынка, но правовой и физический статус пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус владения и передачу ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.