Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Marin

Marin · inmueble · 520 m²

Без цены, без сопоставимых аналогов и с неизвестным владением это пока объект для мониторинга, а не для оффера.

Referencia: DIGLO-47767

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: офис Diglo 520 м² в Marín, но цена и базовые риски не раскрыты

Это прямая продажа банка, но в данных нет самой цены, поэтому оффер сейчас не калибруется.

Муниципальный ориентир 1336 EUR/м² есть, но он низкой надежности и не подтвержден аналогами по офисам, значит скидка к рынку не доказана.

Дополнительно неизвестны ocupación, cargas и состояние интерьера: фото не позволяют оценить помещение внутри.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца Diglo
Без asking price нельзя оценить скидку и диапазон контроффера.
Фактическое состояние интерьера
Смета работ и сроки запуска офиса зависят от реального состояния.
Регистрационный статус и cargas
Скрытые записи меняют эффективную цену и юридический риск.

Муниципальный эвристический ориентир 1336 EUR/м²; Площадь 520 м²; valuation_context.market с confidence=low

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным неясно, свободен ли офис и можно ли быстро получить фактический доступ. Это может заметно усложнить сроки и экономику покупки.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas, servidumbres и иных записях Registro. До nota simple итоговую стоимость и юридический профиль считать рано.
Valor de mercado sin verificar
Есть только слабый ориентир по муниципалитету без сопоставимых продаж или объявлений по офисам. Скидка к рынку не доказана.
No se ha podido visitar el inmueble
Vision-модель не смогла оценить помещение изнутри из-за нехватки света. Возможные работы и ликвидность офиса пока неясны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи
P0
Заказать nota simple по ref. 5440303NG2954S0005PI
P1
Назначить очный осмотр офиса
P1
Попросить у агента статус ocupación письменно
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. OUTEIRO Nº1 Piso PB Pta 3-MARÍN(PONTEVEDRA). 520 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en PontevedraPisos de banco en MarinOFICINA de banco en PontevedraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Pontevedra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи. Заказать nota simple по ref. 5440303NG2954S0005PI.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.