Inmueble de banco en venta en Linea La Concepcion La

Linea La Concepcion La · nave industrial · 768 m²

Без цены продавца, без сопоставимых продаж и с неизвестным владением объект пока нельзя нормально оценить.

Referencia: DIGLO-47778

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка, но без цены и без рыночной опоры

Это прямая покупка у банка, но сейчас не хватает базовых данных: в карточке нет цены продавца, нет comparables и не подтверждены владение с cargas.

Слабый ориентир по рынку дает около 680000 EUR, но его недостаточно для решения по industrial-объекту.

По фото виден только экстерьер, поэтому внутреннее состояние и CAPEX остаются открытыми.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца Santander/Diglo

Без asking price нельзя оценить переговорный коридор и смысл сделки.

Регистрационные данные и cargas

Могут добавить стоимость, ограничения или задержки сделки.

Фактическое владение и арендаторы

Определяет сроки получения контроля и денежный поток.

Модельная оценка 881 EUR/м² по муниципалитету Linea La Concepcion La; Площадь 768 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По карточке не ясно, свободен ли объект и кто им пользуется. Это может заметно усложнить и затянуть получение фактического контроля.

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables и нет подтвержденной цены продавца. Текущая оценка по муниципальному EUR/м² слишком грубая для решения о покупке.

Cargas desconocidas

Нет данных о cargas, сервитутах, аренде и регистрационном состоянии. Для industrial-объекта это напрямую влияет на итоговую экономику.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только внешний контур промышленных зданий. Состояние кровли, instalaciones, solera и легальность внутренних работ не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у агента текущую цену продажи

Заказать nota simple по ref. catastral 8875302TF8087N0008EI

Организовать осмотр внутри nave

Собрать 3-6 comparables по nave в La Línea

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8875302TF8087N0008EI

Descripción original del inmueble

N.IND,Cl. BAJEL Nº 8 -LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN (LA), (CADIZ). 768 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cádiz Pisos de banco en Linea La Concepcion La NAVE de banco en Cádiz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cádiz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента текущую цену продажи. Заказать nota simple по ref. catastral 8875302TF8087N0008EI.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.