Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Mostoles

Mostoles · garaje · 22 m²

Просить скидку имеет смысл, но без nota simple, визита и локальных sale-comps цена 12 000 EUR не выглядит очевидно сильной.

Referencia: DIGLO-47782

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка банка по цене выше экспертного ориентира

Это не аукцион, а прямая покупка у банка: ориентир для переговоров, а не для ставки.

По имеющимся данным цена 12 000 EUR выглядит выше экспертного ориентира около 10 000 EUR, но уверенность низкая, потому что нет локальных sale-comps по гаражам в Móstoles.

Фото показывают только внешний доступ, поэтому удобство самого места и фактическое пользование не подтверждены.

Confianza del análisis IA54/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Finca registral и cargas
Определяет, что именно покупается и какие обременения переходят.
Фактические размеры и маневренность
Узкое или неудобное место резко снижает ликвидность и реальную цену.
Локальные сделки по гаражам
Без них нельзя уверенно понять, завышена ли цена публикации.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: 10 000 EUR; гараж 22 м², Мóstoles, 1991 г.

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, ограничений пользования или долгов, влияющих на итоговую стоимость.
Ocupación no confirmada
Для гаража это обычно мягче, чем для жилья, но доступ и фактическое пользование местом все равно нужно подтвердить на месте.
Valor de mercado sin verificar
Рыночная оценка собрана как экспертный ориентир, а не по подтвержденным сделкам в муниципалитете.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только внешний доступ. Нельзя подтвердить размеры, удобство маневра и возможные дефекты самого места.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Согласовать визит и проверить само место
P1
Запросить IBI, comunidad и ключевые условия продажи
P1
Подать встречное предложение 10 200 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. P.A.R. EL SOTO Nº 1 -MÓSTOLES(MADRID). 22 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en MostolesGARAJE de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. По текущим данным цена выглядит выше экспертного ориентира для типового гаража такого размера; без локальных сделок и проверки документов запас по цене неочевиден.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Согласовать визит и проверить само место.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.