Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Alicante Alacant

Alicante Alacant · vivienda · 95 m²

Цена заметно ниже рыночного ориентира, но без подтверждения владения, cargas и состояния внутри это пока только объект для проверки.

Referencia: DIGLO-47882

Datos actualizados: 13 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка только после проверки владения и документов

Это прямая покупка у банка, не аукцион: потолок сейчас равен ask 90 000 EUR, а стартовать стоит с контроффера около 76 500 EUR.

По рыночному ориентиру 95 м² в Alicante Alacant цена выглядит заметно ниже середины рынка, но этот разрыв нельзя считать чистой выгодой, пока не подтверждены владение, cargas и состояние внутри.

По фото интерьер не виден, поэтому ремонтный риск пока открыт.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус фактического владения
Определяет сроки входа в объект и юридические расходы.
Registro: titularidad и cargas
Покажет, что именно покупаете и какие записи остаются.
Состояние внутри квартиры
От этого зависит ремонтный бюджет и предел оффера.

4 comparables idealista в муниципалитете Alicante Alacant; valuation_context marketPricePerM2; 95 м² и тип актива VIVIENDA

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободна ли квартира и можно ли получить владение без спора. Это может заметно усложнить сроки и итоговую экономику.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя подтвердить ипотеку, embargo, servidumbres и иные записи. Для покупки у банка это базовая проверка до оффера.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото оценить внутреннее состояние нельзя; виден только фасад и старые внешние элементы. Возможные вложения в ремонт пока не подтверждены.
Edificio antiguo — estado incierto
Для такого фонда чаще встречаются изношенные инженерные сети, окна, лифт и общие элементы. Это может добавить CAPEX после покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Письменно уточнить статус владения и наличие occupants
P1
Назначить осмотр квартиры изнутри
P1
Подать первый оффер банку на 76 500 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIVIENDA, SALVADOR ALLENDE 5. 95 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlicantePisos de banco en Alicante AlacantVIVIENDA de banco en AlicanteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По имеющимся продажным ориентирам объект выглядит ниже середины рынка, но неизвестные по владению и состоянию внутри сильно снижают уверенность.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Письменно уточнить статус владения и наличие occupants.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.