Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zamora

Zamora · trastero · 42 m²

Для кладовой 42 м² цена 31 000 € выглядит близкой к верхней границе разумного диапазона, а без nota simple и осмотра переплачивать нельзя.

Referencia: DIGLO-48004

Datos actualizados: 5 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после документов и осмотра

Это прямая продажа банка, не аукцион: ключевой вопрос не темп, а документы и доступ.

По имеющимся данным 31 000 € за trastero 42 м² в Zamora не выглядит явным дисконтом; скорее это верхняя часть разумного диапазона при очень слабой рыночной опоре.

Фото не показывают интерьер, поэтому состояние самой кладовой и ее ликвидность пока не подтверждены.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный адрес и расположение внутри здания
Для trastero ликвидность сильно зависит от входа, уровня и удобства доступа.
Регистрационные данные
Нужны для проверки cargas, площади и режима собственности.
Фактическое состояние внутри
Сырость и плохой доступ быстро съедают экономику маленького актива.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); TRASTERO 42 м², Zamora; asking price 738 €/м² как sanity check, не как рынок

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что помещение свободно и передается без фактических препятствий. Для кладовой это влияет на доступ и срок начала использования.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие cargas, сервитутов и ограничений пользования. Это может изменить реальную цену сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад здания, состояние самой кладовой не оценено. Возможны влажность, плохой доступ или неудачная конфигурация.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по trastero в этой локации. Поэтому оценка рынка экспертная и с низкой точностью.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Организовать осмотр кладовой
P1
Запросить у Diglo finca registral и план
P1
Подать первый оффер 26 350 €
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

TR.,Cl. SAN TORCUATO Nº3 Piso S1 Pta 18-ZAMORA(ZAMORA). 42 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZamoraPisos de banco en ZamoraTRASTERO de banco en ZamoraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zamora

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без локальных сделок оценка ориентировочная. Для крупной кладовой в Zamora цена выглядит ближе к верхней части разумного диапазона, а не как явный дисконт.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Организовать осмотр кладовой.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.