Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zamora

Zamora · trastero · 58 m²

Фиксированная цена выглядит скорее около справедливого диапазона, чем явной скидкой; без nota simple и осмотра внутри оффер рано.

Referencia: DIGLO-48005

Datos actualizados: 5 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: купить у банка trastero 58 м² в Zamora после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 42 000 EUR.

Без локальных sale comps по trastero я бы считал цену скорее около справедливого диапазона, чем подтвержденной скидкой.

Ключевой риск в том, что интерьер не показан и статус фактического владения не подтвержден, поэтому сначала нужны nota simple и осмотр.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная регистровая квалификация
Нужно понять, это trastero, almacén или иной подземный anejo.
Доступ и эксплуатация
Для ликвидности критичны вход, высота, вентиляция и возможность заноса вещей.
Расходы сообщества и IBI
Даже у небольшого актива holding cost влияет на реальную доходность.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); trastero 58 м² в муниципалитете Zamora; центральная локация San Torcuato как поддержка верхней части диапазона

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Для trastero это может осложнить передачу владения и доступ после покупки.
Valor de mercado sin verificar
Скидка к рынку не подтверждена сделками. Цена может быть просто розничной ценой банка без запаса на риск.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад здания. Состояние, высота, вентиляция, сырость и пригодность помещения не подтверждены.
Cargas desconocidas
Пока нет nota simple, нельзя подтвердить отсутствие ограничений, сервитутов или иных записей, влияющих на использование.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca
P0
Назначить осмотр внутри помещения
P1
Запросить у Diglo IBI и gastos de comunidad
P1
Собрать локальные sale comps по trastero/almacén в Zamora
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

TR.,Cl. SAN TORCUATO Nº3 Piso S1 Pta 16-ZAMORA(ZAMORA). 58 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZamoraPisos de banco en ZamoraTRASTERO de banco en ZamoraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zamora

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без локальных сделок по trastero это экспертный диапазон. Текущая цена выглядит близкой к середине диапазона, а не как подтвержденная уценка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca. Назначить осмотр внутри помещения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.