Inmueble de banco en venta en Zamora

Zamora · trastero · 67 m²

По текущей цене это выглядит заметно выше разумного диапазона для trastero в Заморе; сначала документы и осмотр, потом только жесткий контроффер.

Referencia: DIGLO-48009

Datos actualizados: 5 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: покупать у банка только после сильного снижения цены

Это прямая покупка у банка, не аукцион, и текущая цена 49 000 EUR пока не подтверждается рынком.

Без local sale comps я бы рассматривал объект только как watchlist: экспертный диапазон для trastero такого типа в Zamora заметно ниже, а по фото интерьер вообще не виден.

Сначала нужны nota simple, визит и проверка расходов сообщества.

Confianza del análisis IA58/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная регистрационная конфигурация trastero

Нужно понять, это отдельная finca или зависимое помещение.

Доступ и пригодность к использованию

Для trastero важны въезд, проход, сухость и высота.

Реальный рынок trastero в этой части Zamora

Без local comps невозможно уверенно подтвердить цену.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива trastero, 67 м², Zamora; orientationOnly как sanity band, не как рынок

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Локальных sale comps по trastero нет, а 49 000 EUR для Zamora выглядит слишком высоко по экспертной оценке. Риск переплаты существенный.

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, свободен ли trastero и есть ли беспрепятственный доступ. Это может усложнить пользование сразу после покупки.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить cargas, точную площадь и состав права. Для небольшого коммерческого актива это критично для цены.

No se ha podido visitar el inmueble

По изображениям виден только фасад; состояние самого trastero неизвестно. Возможны скрытые дефекты, сырость или неудобный доступ.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по объекту

Организовать очный осмотр trastero

Запросить у Diglo квитанции comunidad и IBI

Подобрать 3+ sale comps по trastero в Zamora

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

TR.,Cl. SAN TORCUATO Nº3 Piso S1 Pta 10-ZAMORA(ZAMORA). 67 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Zamora Pisos de banco en Zamora TRASTERO de banco en Zamora Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Zamora

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без локальных sale comps это только экспертный диапазон, но текущая цена выглядит существенно выше типичного уровня для такого формата в Заморе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Организовать очный осмотр trastero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.