Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zamora

Zamora · trastero · 69 m²

Это не сценарий для быстрого оффера: по trastero нет sale comps, интерьер не виден, а запрошенная цена требует проверки реестра и осмотра.

Referencia: DIGLO-48011

Datos actualizados: 5 de agosto de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: прямая покупка у банка, но цена пока не подтверждена рынком

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене, не аукцион.

По рынку уверенности мало: sale comps по trastero в Zamora нет, а по фото интерьер вообще не виден, поэтому текущую цену нельзя считать подтвержденной рынком без проверки.

Сильных красных флагов по титулу нет, но занятость, cargas и фактическая пригодность помещения пока неизвестны.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный регистрационный статус trastero
Нужно понять, это именно trastero, almacén или иное подсобное помещение.
Фактический доступ и пригодность
Ширина прохода, высота и влажность напрямую влияют на полезность и ликвидность.
Наличие коммунальных ограничений
Comunidad может ограничивать использование, доступ или работы внутри помещения.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива TRASTERO, 69 м², Zamora; центральная локация по адресу San Torcuato как качественный ориентир

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных, свободен ли объект фактически и есть ли у вас немедленный доступ после сделки.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить, есть ли cargas, сервитуты или ограничения использования.
Valor de mercado sin verificar
В БД нет sale comps по аналогичным trastero в Zamora, поэтому диапазон цены экспертный и с низкой уверенностью.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад здания; внутреннее состояние, влажность, высота и доступ не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать актуальную nota simple в Registro de Zamora
P0
Назначить очный осмотр помещения
P1
Запросить у агента письменный статус владения
P1
Попросить plano и cuota de comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

TR.,Cl. SAN TORCUATO Nº3 Piso S1 Pta 14-ZAMORA(ZAMORA). 69 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZamoraPisos de banco en ZamoraTRASTERO de banco en ZamoraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zamora

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По имеющимся данным цена выглядит около середины экспертного диапазона, но без локальных сделок и осмотра это только ориентир.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать актуальную nota simple в Registro de Zamora. Назначить очный осмотр помещения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.