Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zamora

Zamora · trastero · 51 m²

По слабой экспертной оценке цена выглядит выше разумного диапазона; вход возможен только после nota simple, визита и встречного оффера.

Referencia: DIGLO-48012

Datos actualizados: 5 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка имеет смысл только после торга и проверок

Это прямая продажа банка, не аукцион: смотреть нужно на документы, визит и пространство для торга.

По слабой экспертной оценке без sale comps ask 28 000 EUR выглядит скорее выше разумного диапазона для такого trastero в Zamora.

Главные риски простые: interior не показан, владение не подтверждено, nota simple не раскрыта.

Confianza del análisis IA38/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точное регистрационное описание объекта
Нужно понять, это именно trastero, almacén или иной подсобный объект.
Состояние внутри
Сырость, низкая высота или плохой доступ резко режут полезность и цену.
Локальный рынок trastero в Zamora
Без местных сделок нельзя уверенно подтвердить, что ask адекватен.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива TRASTERO, 51 м², Zamora; orientationOnly sanity band: 2 500 EUR, не рынок сделки

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По карточке не видно, свободно ли помещение и есть ли у банка реальный контроль над объектом. Это может задержать получение ключей и доступ.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты, ограничения доступа или расхождение по описанию. Для банка это базовая проверка до оффера.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото не показывают внутреннее состояние trastero. Нельзя подтвердить сухость, высоту, доступ, свет, вентиляцию и полезность всей площади.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по trastero в Zamora, поэтому диапазон рынка экспертный. Ошибка оценки здесь выше обычной.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Назначить визит внутрь trastero
P1
Запросить у Diglo подтверждение possession письменно
P1
Собрать 3-5 comps по trastero/almacén в Zamora
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

TR.,Cl. SAN TORCUATO Nº3 Piso SO Pta 22-ZAMORA(ZAMORA). 51 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZamoraPisos de banco en ZamoraTRASTERO de banco en ZamoraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zamora

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Без локальных сделок ориентир только экспертный: для такого подсобного помещения цена выглядит ближе к верхней границе, чем к зоне явной недооценки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить визит внутрь trastero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.