Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zamora

Zamora · trastero · 70 m²

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене; смысл появляется после visita, nota simple и оффера ниже ask.

Referencia: DIGLO-48014

Datos actualizados: 5 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: купить у банка только после проверки и скидки

Это прямая покупка у банка, а 51 000 EUR здесь лишь asking price, не доказанный рынок.

По trastero в Zamora нет sale comps, поэтому я даю только широкую экспертную вилку; на текущем уровне цена выглядит скорее полной, чем явно дешевой.

Главные блокеры простые: интерьер не виден, владение не подтверждено, nota simple отсутствует.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состояние интерьера
Может потребоваться ремонт, осушение или расчистка.
Регистрационная чистота
Cargas и ограничения меняют итоговую доходность.
Фактический доступ и режим пользования
Для trastero важны вход, маневрирование и правила comunidad.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); формат актива: trastero 70 м² в Zamora; ориентир valuation_context.orientationOnly как sanity check, не как рынок

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, будет ли trastero передан свободным и с фактическим доступом. Это может затянуть ввод в пользование.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя считать объект чистым. Любые обременения меняют экономику покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад здания. Реальное состояние, сырость, высота и удобство доступа не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
По trastero нет sale comps в базе, поэтому оценка диапазона широкая. Переплата здесь реальный риск.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (70 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту на San Torcuato 3
P0
Согласовать осмотр trastero с доступом внутрь
P1
Запросить у Diglo письменный статус владения и передачи
P1
Уточнить условия финансирования у Santander/Diglo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

TR.,Cl. SAN TORCUATO Nº3 Piso S1 Pta 13-ZAMORA(ZAMORA). 70 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZamoraPisos de banco en ZamoraTRASTERO de banco en ZamoraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zamora

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без локальных сделок диапазон широкий. Текущая цена выглядит ближе к середине справедливого коридора, а не как очевидная уценка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту на San Torcuato 3. Согласовать осмотр trastero с доступом внутрь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.