Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Aguaron

Aguaron · vivienda · 68 m²

Цена выглядит очень низкой относительно рынка Aguaron, но без данных о владении, cargas и состоянии внутри это пока проверка, а не покупка.

Referencia: DIGLO-48023

Datos actualizados: 5 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после nota simple и визита

Это прямая продажа банка по очень низкой цене относительно модельного рынка Aguaron, но такой разрыв сам по себе не является альфой.

Ключевая проблема в том, что статус владения, cargas и состояние внутри не подтверждены, а по фото виден только фасад.

Поэтому решение сейчас не покупать сразу, а быстро собрать nota simple, подтверждение posesión и доступ внутрь.

Confianza del análisis IA62/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный регистрационный объект
Нужен для проверки права, площади и cargas.
Empleo real
От этого зависит срок и стоимость получения владения.
Состояние внутри
Может потребоваться ремонт, который съест ценовой запас.

рыночная модель DIGLO: 33 фактические продажи похожих лотов; 45 объектов Idealista в муниципалитете Aguaron; 68 м², vivienda, муниципалитет Aguaron

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Неясное владение может заметно осложнить и затянуть получение контроля над квартирой.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие ипотек, embargo, сервитутов или иных записей, влияющих на итоговую цену и ликвидность.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад. Реальное состояние квартиры и объем ремонта сейчас не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada por finca registral
P0
Попросить у Diglo письменный статус posesión и доступности ключей
P1
Согласовать визит внутрь или получить видео интерьера
P1
Уточнить у Santander/Diglo возможность ипотеки на этот объект
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIVIENDA, DEL HORNO. 68 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en AguaronVIVIENDA de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена сильно ниже середины рынка по муниципалитету, но причина такого разрыва не раскрыта и может быть связана с владением, состоянием или cargas.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada por finca registral. Попросить у Diglo письменный статус posesión и доступности ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.