Vivienda en venta en Naron: Rúa Garda 8-9
Naron · vivienda · 119 m²
Это прямая покупка у банка, и текущая цена заметно выше ориентиров рынка даже до учета владения и проверки документов.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: цена банка слишком выше рынка Narón
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 227000 EUR.
По переданным sale comps ориентир рынка для 119 м² в Narón ближе к 111000 EUR, поэтому текущий ask выглядит существенно завышенным.
Дополнительно не подтверждены владение, cargas и состояние интерьера: снаружи дом выглядит нормально, но внутри объект не виден.
12 sale comps Idealista в Narón; valuation_context.market marketPricePerM2 936 EUR/м²; 119 м², год постройки 2021
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5572301NJ6157S1180DE
Descripción original del inmueble
VIV.,Cl. RUA GARDA Nº1 Piso 5 Pta E-NARÓN(LA CORUÑA). 119 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена банка выше рыночного ориентира, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка заметно выше верхней границы ориентиров по сопоставимым продажам жилья в Narón.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно спросить у Diglo статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.