Vivienda en venta en Naron: Rúa Garda 8-9
Naron · vivienda · 112 m²
По текущей цене объект заметно выше рыночного диапазона, при неизвестном владении и без данных по интерьеру.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: прямая покупка у банка только при глубоком торге
Esta es una venta directa del banco, no una subasta: el punto de referencia está pidiendo 225 000 EUR, pero el mercado para 12 comparaciones en Narón da el centro alrededor de 109 114 EUR.
La casa 2021 mantiene la parte superior del rango, pero no explica tal diferencia de precio.
El riesgo se aumenta por la posesión desconocida y la falta de interior de foto, por lo que la compra por preguntar no parece racional.
12 сопоставлений Idealista в Narón; marketPricePerM2 из valuation_context; 112 м², vivienda, год постройки 2021
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5572301NJ6157S1184JU
Descripción original del inmueble
VIV.,Cl. RUA GARDA Nº1 Piso 6 Pta D-NARÓN(LA CORUÑA). 112 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. 12 сопоставлений по Narón ставят объект заметно выше верхней границы локального диапазона; новизна дома помогает, но не закрывает разрыв.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.