Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Algeciras

Algeciras · garaje · 18 m²

По этому гаражу нет цены продажи и нет рыночных аналогов, поэтому сейчас это объект для наблюдения и сбора базовых документов.

Referencia: DIGLO-48284

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: без цены и документов объект пока не оценить

Это прямая продажа банка, но в пакете нет самой важной вещи: цены продавца.

Рыночная оценка здесь слабая, потому что она построена без аналогов, а по фото нельзя судить о состоянии самого места: виден только внешний доступ.

Для гаража ключевые риски сейчас простые и практические: cargas, фактический доступ и реальная полезная ширина.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без цены нельзя оценить скидку и подать осмысленный оффер.
Внутреннее состояние и полезные размеры
Для гаража критичны ширина, маневрирование и доступ.
Registro и cargas
Обременения меняют фактическую цену и ликвидность.

Муниципальная эвристика €/м² по Algeciras; Catastro/площадь 18 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В данных нет ни одной сопоставимой продажи или экспозиции по гаражам. Текущий ориентир по муниципалитету слишком грубый для решения о покупке.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и есть ли беспрепятственный доступ. Для гаража это напрямую влияет на полезность и сроки начала использования.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты или расхождения по описанию finca. Это может увеличить фактическую стоимость покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только доступ снаружи, не само парковочное место. Нельзя подтвердить маневренность, ширину, уклон и реальное состояние.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи
P0
Заказать nota simple по ref. catastral
P1
Организовать визит и замер места
P1
Собрать 3-6 аналогов гаражей в Algeciras
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. SEVILLANA Nº1 Piso S3 Pta 163-ALGECIRAS(CADIZ). 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CádizPisos de banco en AlgecirasGARAJE de banco en CádizInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cádiz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи. Заказать nota simple по ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.