Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Algeciras

Algeciras · garaje · 25 m²

Без цены продавца и без сопоставимых продаж нельзя понять экономику; сначала собрать документы и точную цену.

Referencia: DIGLO-48294

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка, но цена и рынок не читаются

Это прямая покупка у банка, но в данных нет самой цены продавца, поэтому экономику сейчас оценить нельзя.

Рыночный ориентир слабый: сопоставимых гаражей не передано, а внутреннее состояние бокса по фото не видно.

Для гаража ключевые проверки здесь не про торги, а про nota simple, доступ, фактическое состояние и постоянные расходы.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная цена продавца
Без asking price нельзя оценить переплату и сформировать контрофер.
Регистрационное описание и cargas
Определяет, что именно покупается и какие обязательства переходят.
Состояние внутри и удобство пользования
Ликвидность гаража зависит от доступа, ширины въезда и маневра.

Муниципальный ориентир valuation_context без сопоставимых объектов; 25 м², гараж, Algeciras

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет ни одного сопоставимого объекта. Муниципальный ориентир без comps слишком слаб для решения о покупке.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты или несоответствие описания. Для маленького чека это критично, потому что запас по марже обычно узкий.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли бокс, есть ли доступ пультом/ключом и нет ли фактических препятствий пользованию. Это может осложнить ввод в эксплуатацию или перепродажу.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают только экстерьер; внутреннее состояние гаража не assessable. Возможны протечки, узкий въезд, слабая маневренность или повреждения ворот.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo точную цену продажи
P0
Заказать nota simple по ref. 8920116TF7082S0058DM
P1
Назначить визит и запросить фото внутри гаража
P1
Собрать 3-5 comps по гаражам в Algeciras
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. SEVILLANA Nº1 Piso S3 Pta 183-ALGECIRAS(CADIZ). 25 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CádizPisos de banco en AlgecirasGARAJE de banco en CádizInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cádiz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo точную цену продажи. Заказать nota simple по ref. 8920116TF7082S0058DM.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.