Vivienda en venta en Murcia: Villa de la Plata, Esparragal
Murcia · vivienda · 239 m²
Цена заметно ниже рыночной оценки, но неизвестны владение, фактическое заселение и состояние внутри.
Datos actualizados: 13 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка выглядит интересно, но сначала документы и визит
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 240 000 €.
По рыночной модели объект выглядит заметно дешевле сопоставимого жилья в Murcia, а предыдущее снижение цены поддерживает переговорную позицию.
Но владение, cargas и состояние интерьера не подтверждены, поэтому решение пока только через nota simple и визит.
Модель оценки DIGLO: 34 проданных похожих лота в Murcia; Комбинированная медиана продаж и объявлений Idealista; 239 м², vivienda, Murcia, дом 2020 года
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6531101XH6163S0018GP
Descripción original del inmueble
VIV.,Cl. VISTA IDEAL Nº4 Piso PB Pta B7-MURCIA(MURCIA). 239 m². Rebajado 16% (antes 285.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По текущей оценке цена находится ниже середины рыночного диапазона для сопоставимого жилья в Murcia, но вывод зависит от чистоты титула и доступа внутрь.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Назначить визит внутрь объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.