Inmueble de banco en venta en Almonte

Almonte · garaje · 21 m²

Цена выглядит ниже разумного диапазона для гаража, но без local sale comps, nota simple и осмотра это еще не готовая покупка.

Referencia: DIGLO-48445

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: покупка у банка только после nota simple и визита

Это не торги, а прямая покупка у банка по цене 7 000 EUR, поэтому работать надо через документы, осмотр и контроффер.

По имеющимся фактам гараж выглядит не дороже разумного экспертного диапазона, но локальных sale comps нет, а orientationOnly на 13 000 EUR годится только как sanity check.

Главные блокеры сейчас: неизвестные cargas, неподтвержденный фактический доступ и отсутствие внутреннего осмотра.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Чистота титула и cargas

Обременения и долги меняют реальную цену входа.

Фактический доступ и передача

Без доступа гараж нельзя использовать или монетизировать сразу.

Ликвидность гаражей в Almonte

Слабый спрос ограничит перепродажу и аренду.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band 13 000 EUR; гараж 21 м², Almonte, год 2005

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, свободно ли место и можно ли сразу пользоваться или сдавать его. Для гаража это напрямую влияет на срок получения контроля.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя считать объект чистым по обременениям и титулу. Также нужно проверить IBI и comunidad.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото видна только внешняя дверь и фасад. Состояние места, маневренность, рампа и сухость паркинга не подтверждены.

Valor de mercado sin verificar

Нет sale comps по гаражам в базе, поэтому диапазон рынка экспертный. Это снижает точность оценки переплаты или скидки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по объекту

Согласовать осмотр паркинга с проверкой доступа

Запросить IBI и справку о deuda de comunidad

Подать первый контроффер 5 950 EUR

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9964801QB1296S0033KU

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. CARRETERA 483 Nº234 Piso S1 Pta 16-ALMONTE(HUELVA). 21 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Almonte GARAJE de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке это ближе к нижней части разумного диапазона, но локальный рынок гаражей здесь не подтвержден сделками.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Согласовать осмотр паркинга с проверкой доступа.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.