Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Almonte

Almonte · garaje · 29 m²

Цена выглядит ниже осторожной экспертной оценки, но без nota simple и осмотра это пока только вариант для проверки.

Referencia: DIGLO-48447

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража 29 м² в Almonte только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking price 7 000 EUR.

Локальных sale comps по гаражам нет, поэтому рынок здесь оценен экспертно: осторожный диапазон около 9 000-12 000 EUR для 29 м², но уверенность низкая.

Главные блокеры простые: неизвестны cargas, фактическое пользование и внутренние параметры места, потому что по фото виден только внешний вход.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная finca registral и границы места
Нужно понять, что именно покупается как отдельный объект.
Фактическая доступность места
Занятое или неудобное место может резко ухудшить ликвидность.
Deudas sobre comunidad e IBI
Небольшой актив легко теряет маржу на хвостовых долгах.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); valuation_context.orientationOnly: 13 000 EUR как sanity band; гараж 29 м², Almonte, дом 2005 г.

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить обременения, точную finca registral и что именно продается как отдельное место.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободно ли место и не используется ли оно третьим лицом. Это может осложнить получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видна только внешняя дверь, поэтому нельзя оценить размеры, маневренность, уклон и состояние внутри.
Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка здесь экспертная, а не основанная на подтвержденных местных сделках. Запас по цене может оказаться меньше, чем выглядит.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по ref. catastral 9964801QB1296S0035BO
P0
Согласовать визит и проверить въезд, маневренность и размеры
P1
Запросить у Diglo справки по deuda de comunidad и IBI
P1
Собрать 3-5 локальных comps по гаражам в Almonte
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. CARRETERA 483 Nº234 Piso S1 Pta 18-ALMONTE(HUELVA). 29 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en AlmonteGARAJE de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По осторожной экспертной оценке цена выглядит ниже середины разумного диапазона, но локальных сделок по гаражам для уверенной привязки нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по ref. catastral 9964801QB1296S0035BO. Согласовать визит и проверить въезд, маневренность и размеры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.