Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Jalance: Calle San Rafael

Jalance · garaje · 18 m²

Цена выглядит рабочей для небольшого гаража в Jalance, но без nota simple и осмотра внутри рано подавать оффер.

Referencia: DIGLO-48449

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража у банка только после проверок

Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентир по цене есть, но он слабый, потому что локальных sale comps по гаражам нет.

По экспертной оценке 4 000 EUR выглядят скорее ниже середины разумного диапазона, однако без nota simple, подтверждённого possession и осмотра внутри делать оффер вслепую не стоит.

Фото не позволяют судить о внутреннем состоянии, виден только внешний доступ.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Interior no visible
Без внутреннего осмотра нельзя оценить ликвидность и реальное состояние места.
Registro details
Нужны точные titularidad, cargas и совпадение объекта с рекламой.
Локальный спрос на гаражи
В малом муниципалитете срок перепродажи может быть длинным.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 18 м², Jalance, 2009 год; ориентир valuation_context.orientationOnly как sanity band

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли гараж и можно ли сразу получить доступ. Для недорогого актива даже небольшой спор по владению сильно влияет на итог.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или расхождения по объекту. Для покупки у банка это базовая проверка до оффера.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по гаражам в этой локации. Экспертный диапазон есть, но уверенность ограничена.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад и въездная группа. Нельзя подтвердить размеры, манёвренность, влажность и состояние ворот внутри.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Согласовать визит и проверить доступ внутрь
P1
Запросить у Diglo статус possession и ключей
P1
Подать контроффер около 3 400 EUR после проверок
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. SAN RAFAEL Nº22 Piso S1 Pta 32-JALANCE(VALENCIA). 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en JalanceGARAJE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке цена ниже середины разумного диапазона для небольшого гаража в малом муниципалитете, но опора на рынок слабая.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Согласовать визит и проверить доступ внутрь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.