Vivienda de banco en venta en Llacuna La
Llacuna La · vivienda · 496 m²
Цена заметно ниже рыночного ориентира, но без nota simple, визита и проверки владения это преждевременно считать сделкой.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, цена выглядит низкой, но данных мало
Это прямая продажа банка, не аукцион: ориентиром служит цена объявления 208000 EUR, а работать имеет смысл через контроффер.
Внешняя оценка рынка дает сильный разрыв в пользу покупателя, но он может объясняться неизвестной занятостью, состоянием и особенностями старого дома 1890 года.
Фото интерьера нет, поэтому состояние жилья сейчас не подтверждено.
оценка valuation_context.market для муниципалитета Llacuna La; 55 реально проданных похожих лотов; комбинированная медиана продаж и объявлений
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (55 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0549707CF8904N0001UT
Descripción original del inmueble
VI,CALLE CAN SANAHUJA S/N Piso PB-LLACUNA (LA), (BARCELONA). 496 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешнему ориентиру цена сильно ниже середины рынка, но аномально большая площадь и отсутствие фото могут объяснять часть разрыва.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Назначить очный визит на объект.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.