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Vivienda de banco en venta en Huelva

Huelva · vivienda · 87 m²

По цене банка 140000 EUR объект выглядит выше рынка; смысл есть только после проверки документов, визита и встречного оффера около -15%.

Referencia: DIGLO-48461

Datos actualizados: 13 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка имеет смысл только со скидкой

Это прямая продажа банка, а не аукцион: по ask 140000 EUR квартира выглядит выше расчетной середины рынка около 117289 EUR.

Реальный интерес появляется только при встречном оффере примерно 119000-126000 EUR и после проверки nota simple, possession и состояния внутри.

По фото интерьер не виден, поэтому цену нельзя защищать качеством отделки.

Confianza del análisis IA74/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус ocupación
Влияет на сроки получения владения и юридические расходы.
Cargas и регистрационные примечания
Могут увеличить фактическую цену и усложнить сделку.
Состояние внутри квартиры
Определяет ремонтный бюджет и реальную верхнюю цену оффера.

12 comparables Idealista · Huelva; valuation_context.market.marketPricePerM2; 87 м², дом 2006 года

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус occupation неизвестен. Это может заметно осложнить и затянуть получение фактического владения.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях и ограничениях. До nota simple нельзя считать итоговую стоимость понятной.
Valor de mercado sin verificar
По текущему ask запас по цене не просматривается. Переплата возможна, если внутри состояние обычное или хуже.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад. Состояние квартиры, инженерии и объем ремонта не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Согласовать визит внутрь квартиры
P1
Запросить у банка статус possession
P1
Подать встречный оффер 119000 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. BADAJOZ Nº1 Piso 04 Pta C-HUELVA(HUELVA). 87 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям объект выглядит выше середины локального рынка; без уступки банка запас по цене не виден.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Согласовать визит внутрь квартиры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.