Vivienda de banco en venta en Manresa
Manresa · vivienda · 76 m²
Цена выглядит заметно ниже рыночного уровня, но без проверки владения, cargas и состояния внутри заходить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка в Manresa только после nota simple и осмотра
Это прямая покупка у банка, не аукцион: текущий asking 70 000 EUR выглядит заметно ниже расчетного рынка около 116 610 EUR по Manresa.
Но occupation неизвестен, nota simple не предоставлена, а по фото интерьер не виден, поэтому часть дисконта может объясняться владением, cargas или ремонтом.
Дом 1956 года требует отдельной проверки техсостояния и вероятного ремонтного резерва.
12 comparables Idealista · Manresa; marketPricePerM2 из valuation_context: 1534 €/м²; surface 76 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3608023DG0230A0001QT
Descripción original del inmueble
CASA AISLADA, CALLE FONT DELS CAPELLANS. 76 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям объект стоит ниже середины локального рынка, но финальный вывод зависит от владения и состояния внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать актуальную nota simple по ref. catastral. Запросить у Diglo письменный статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.