Vivienda de banco en venta en Hornachos

Hornachos · vivienda · 105 m²

По рынку цена выглядит рабочей, но без nota simple, статуса владения и осмотра внутри входить рано.

Referencia: DIGLO-48471

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после nota simple и осмотра

Это прямая покупка у банка по 32000 EUR, и по локальным сравнениям цена выглядит ниже середины рынка для Hornachos.

Но владение неизвестно, cargas не раскрыты, а интерьер по фото не виден; снаружи заметен возраст и износ, поэтому запас может быстро исчезнуть на ремонте.

Сначала нужны nota simple, письменное подтверждение свободной передачи и очный осмотр с подрядчиком.

Confianza del análisis IA68/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Свободен ли объект фактически

Влияет на сроки входа, расходы и реализуемость сделки.

Есть ли cargas и ограничения в Registro

Может увеличить полную стоимость и усложнить сделку.

Состояние интерьера и объем ремонта

Именно ремонт определит, останется ли дисконт после покупки.

12 сравнений Idealista в Hornachos; valuation_context.market marketPricePerM2; площадь 105 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли объект и на каких условиях банк передает владение. Это может заметно затянуть фактическое получение контроля над домом.

Cargas desconocidas

Без актуальной nota simple нельзя подтвердить cargas, сервитуты и ограничения распоряжения. Это влияет на реальную цену входа и сроки сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Vision-модель видит только фасад; состояние внутри не подтверждено. Бюджет ремонта может оказаться существенно выше ожиданий.

Edificio antiguo — estado incierto

Для такого фонда выше риск скрытых затрат по кровле, влаге, электрике и сантехнике. Внешне уже видны следы износа фасада и старых элементов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по объекту

Запросить у Diglo письменный статус владения

Назначить осмотр с подрядчиком и сметчиком

Уточнить у Santander условия ипотеки на этот объект

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5719509QC5751N0001UO

Descripción original del inmueble

CASA,Cl. FUENTE Nº18 Piso PB Pta OS-HORNACHOS(BADAJOZ). 105 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Badajoz Pisos de banco en Hornachos VIVIENDA de banco en Badajoz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже середины локального рынка, но запас сильно зависит от фактического состояния, владения и регистрационных данных.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить у Diglo письменный статус владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.