Vivienda de banco en venta en Alicante
Alicante · vivienda · 135 m²
Цена банка выглядит значительно ниже рыночного ориентира, но без nota simple, осмотра и подтверждения владения входить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: купить у банка только после проверки владения и реестра
Это прямая продажа банка по 47 000 EUR, тогда как локальный рыночный ориентир по comparables для 135 м² в Cocentaina ближе к 135 589 EUR.
Разрыв большой, но его нельзя считать чистой выгодой, пока не проверены nota simple, фактическое владение и внутреннее состояние.
По фото интерьер не виден, а дом 1920 года повышает риск скрытых расходов.
12 comparables idealista, радиус около 1.5 км; 5 реально проданных похожих лотов как основной якорь; площадь 135 м² и локация Cocentaina
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2415219YH2921S0001MB
Descripción original del inmueble
CH,CL SANTS METGES Nº22 Piso PB -COCENTAINA(ALICANTE). 135 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и предложениям цена банка находится заметно ниже середины локального диапазона, но без проверки владения и состояния это не готовая покупка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Письменно запросить статус фактического владения.
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