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Vivienda de banco en venta en Pozoblanco

Pozoblanco · vivienda · 95 m²

Цена близка к верхней границе оценки рынка, поэтому интерес есть только при скидке и после проверки занятости, cargas и состояния внутри.

Referencia: DIGLO-48476

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: покупка у банка имеет смысл только после проверки владения и документов

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 70 000 EUR, и она выглядит немного выше расчетной середины рынка для Pozoblanco.

Главные блокеры сейчас не в цене, а в неизвестной ocupación, отсутствии nota simple и невидимом состоянии интерьера.

По внешнему виду объект не выглядит проблемным, но это слабый сигнал, потому что внутри фото нет.

Confianza del análisis IA62/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Posesión real
Определяет сроки заселения, риск спора и дополнительные расходы.
Регистрационные cargas
Обременения меняют итоговую стоимость и ликвидность объекта.
Состояние внутри
Даже умеренный ремонт меняет допустимую цену покупки.

Модель оценки DIGLO: marketPricePerM2 709.8 €/м²; 58 реально проданных похожих лотов в Córdoba (±60% площадь); Комбинированная медиана: продажи и объявления

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных, свободна ли квартира и можно ли быстро получить владение. Это может заметно затянуть пользование объектом и увеличить расходы.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя подтвердить обременения, ограничения и состав титула. Для прямой покупки это базовая проверка до оффера.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото оценить внутреннее состояние нельзя, виден только фасад и вход. Возможный ремонт может быстро съесть небольшую скидку к цене.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Письменно уточнить ocupación и наличие ключей
P1
Назначить визит внутрь квартиры
P1
Запросить IBI, comunidad и certificado energético
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,AVDA TORRECAMPO Nº21 Piso 1 Pta 21-POZOBLANCO(CORDOBA). 95 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит около верхней границы разумной оценки для Pozoblanco; запас появляется только при переговорах вниз и чистых документах.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно уточнить ocupación и наличие ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.