Vivienda de banco en venta en Fabero
Fabero · vivienda · 113 m²
Цена банка выглядит заметно ниже рынка Fabero, но без nota simple, статуса владения и осмотра это пока не готовая покупка.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: купить у банка имеет смысл только после проверки владения и cargas
Для прямой покупки у банка цена выглядит сильной относительно оценочного рынка Fabero, но это пока история про проверку документов, а не про автоматическое согласие на asking.
Главные блокеры здесь стандартные: неизвестны фактическое владение, registro и состояние интерьера.
Так как виден только фасад, внутренний ремонт нельзя оценить по фото; часть дисконта может уже компенсировать будущие работы.
61 реально проданных похожих лотов в León (±60% площадь); комбинированная модель sale+listing для муниципалитета Fabero; 113 м², жилой актив, дом 1989 года
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4679708PH9347N0010PL
Descripción original del inmueble
VIV.,Cl. RAICINA Nº12 Piso 01 Pta DR-FABERO(LEON). 113 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена находится заметно ниже середины оценочного диапазона для Fabero, но вывод держится на модели и требует проверки юридической чистоты и состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref. catastral 4679708PH9347N0010PL. Письменно запросить у Diglo статус владения и передачу ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.