Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Bembibre

Bembibre · garaje · 87 m²

По текущей цене 51 000 EUR объект выглядит слишком дорогим для гаража в Bembibre; без документов и осмотра покупать рано.

Referencia: DIGLO-48482

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка только после проверки и снижения цены

Это прямая продажа банка, не аукцион: ориентиром служит ask 51 000 EUR, но для гаража в Bembibre он сейчас выглядит завышенным.

Локальных sale comps нет, поэтому рыночный диапазон здесь только экспертный sanity band около 8 000-14 000 EUR, а не твердая оценка.

Главная проблема не только в цене, но и в неясной конфигурации лота: указан GARAJE 87 м², при этом интерьер не виден и описание требует сверки по Registro.

Confianza del análisis IA46/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная юридическая конфигурация лота
Нужно понять, это один гараж, несколько мест или смешанный объект.
Внутреннее состояние и пригодность для использования
Без этого нельзя оценить ремонт, доступ и ликвидность.
Реальный локальный рынок гаражей
Без продаж нельзя подтвердить адекватность цены банка.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly по провинции León: 10 500 EUR как sanity band; тип GARAJE, 87 м², Bembibre, год 1979

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Точный рынок не подтвержден сделками. Оценка сейчас опирается на экспертный ориентир по провинции, а не на фактические продажи в Bembibre.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли объект и кто им пользуется. Это может осложнить получение контроля и доступ после покупки.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить наличие или отсутствие cargas, сервитутов и точную юридическую конфигурацию лота.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; состояние, высота, маневренность и пригодность для автомобиля не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple по ref. catastral 1917904QH1211N0005LX
P0
Запросить у Diglo plano, размеры и схему въезда
P1
Назначить очный визит и проверить доступ/высоту/сухость
P1
Собрать 3-5 sale comps по гаражам в Bembibre/Ponferrada
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,PLAZA PZA SANTA BARBARA 2 Piso 03 Pta B-BEMBIBRE. 87 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LeónPisos de banco en BembibreGARAJE de banco en LeónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше экспертного диапазона для такого актива; вывод предварительный, потому что локальных sale comps нет и интерьер не виден.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple по ref. catastral 1917904QH1211N0005LX. Запросить у Diglo plano, размеры и схему въезда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.