Vivienda de banco en venta en Hospitalet Llobregat L
Hospitalet Llobregat L · vivienda · 88 m²
Цена банка заметно выше рыночного диапазона, а владение, cargas и состояние интерьера не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка у банка сильно выше рынка
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По рыночному якорю из 5 сопоставимых продаж цена 380000 EUR выглядит существенно выше разумного диапазона для 88 м2 в Hospitalet, поэтому текущий ask нерабочий.
При этом статус владения и реестр не раскрыты, а по фото интерьер не оценить.
5 sale comps / model anchor from Idealista in муниципалитет Hospitalet Llobregat L; marketPricePerM2 2021.69 EUR/m2 for 88 m2; ownership FULL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7295235DF2779E0058PP
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, MODERN-L HOSPITALET DE LLOBREGAT. 88 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше диапазона по сопоставимым продажам; без подтверждения владения и документов покупать по текущей цене нерационально.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно запросить у Diglo статус posesión.
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