Vivienda de banco en venta en Mungia
Mungia · vivienda · 63 m²
Цена банка выглядит немного ниже рыночной, но без nota simple, визита и ясности по владению идти дальше рано.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка в Mungia после базовых проверок
Это прямая покупка у банка по 175000 EUR, что выглядит немного ниже расчетного рынка Mungia для 63 м², но запас не глубокий.
Главные блокеры сейчас не в цене, а в владении и документах: ocupación неизвестна, nota simple нет.
По фото виден только фасад, поэтому внутреннее состояние и бюджет на работы неясны.
экспертная оценка рынка Diglo: 28 объектов idealista, муниципалитет Mungia; 63 м² и тип актива VIVIENDA; marketPricePerM2 из valuation_context = 3100 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, NEURKETA KALEA Nº 4. 63 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка стоит ниже середины локального диапазона, но запас частично съедается налогами и неясностью по владению и cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить у Diglo письменный статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.