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Vivienda de banco en venta en Toledo

Toledo · vivienda · 431 m²

Цена выглядит заметно ниже рынка, но без nota simple, визита и подтверждения владения это пока только кейс на проверку.

Referencia: DIGLO-48492

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: купить у банка только после проверок

Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхняя граница сейчас равна asking price 229000 EUR.

По внешнему рыночному ориентиру цена выглядит ниже рынка, но объект нетипичен: 431 м² для vivienda, дом 1920 года, интерьер не виден, а в данных есть конфликт Toledo/Consuegra.

Пока нет nota simple и подтверждения свободного владения, я бы рассматривал это как INVESTIGATE, а не как готовую покупку.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и локация объекта
В данных конфликт: title указывает Consuegra, valuation якорится на Toledo.
Состав и назначение 431 м²
Цена за м² бессмысленна, если часть площади не жилая или неusable.
Фактическое состояние внутри
От этого зависит ремонтный бюджет и допустимый оффер.

52 comparables Idealista, муниципалитет Toledo; valuation_context.marketPricePerM2; площадь 431 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли объект фактически. Это может заметно затянуть получение владения и увеличить расходы.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; состояние внутри оценить нельзя. Скрытые затраты на ремонт могут быть существенными.
Edificio antiguo — estado incierto
Для такого года выше риск затрат на instalaciones, cubierta, humedad и элементы общего имущества.
Valor de mercado sin verificar
431 м² для vivienda atípico; часть площади может быть распределена не так, как ожидается по объявлению.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. 8083009VJ4688S0001ZW
P0
Уточнить письменно: объект в Toledo или Consuegra
P0
Назначить осмотр интерьера с фото всех помещений
P1
Спросить статус владения и возможность передачи ключей
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CH,Cl. CARMEN Nº5 Piso PB Pta AS-CONSUEGRA(TOLEDO). 431 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешним рыночным ориентирам цена ниже середины рынка, но объект нетипичный по площади и без данных по интерьеру.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. 8083009VJ4688S0001ZW. Уточнить письменно: объект в Toledo или Consuegra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.