Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Ciudad Real

Ciudad Real · vivienda · 206 m²

Цена у банка близка к нижней части рынка, но без подтверждения владения, cargas и осмотра внутри это пока не готовая покупка.

Referencia: DIGLO-48493

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки владения и состояния

Это прямая покупка у банка, а не аукцион: ориентиром служит цена продавца 172000 EUR и сценарии встречного предложения.

По модели рынка объект выглядит лишь немного дешевле оценочной середины, поэтому запас не выглядит достаточным, пока не подтверждены владение, cargas и состояние внутри.

Фото показывают только внешний контур; интерьер не виден, а для дома 1940 года это значимый риск по ремонту.

Confianza del análisis IA64/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус ocupación
Определяет сроки и стоимость получения фактического владения
Регистрационные cargas
Могут увеличить полную стоимость покупки или ограничить использование
Состояние интерьера
Без него нельзя надежно оценить ремонтный бюджет

модель рынка: 27 объектов idealista в муниципалитете Ciudad Real; 206 м², vivienda, год постройки 1940; экспертная калибровка с запасом на неизвестную занятость

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным лота нельзя считать объект свободным. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Оценка состояния внутри невозможна: фото показывают только фасад и внешние элементы. Реальный бюджет ремонта может отличаться от ожиданий.
Edificio antiguo — estado incierto
Для такого возраста выше риск скрытых затрат по кровле, электрике, сантехнике и влажности, даже если фасад выглядит ухоженно.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить наличие обременений, сервитутов или иных регистрационных ограничений.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Получить у Diglo письменный статус possession и ocupación
P1
Назначить visita interior с фотофиксацией
P1
Запросить условия финансирования у Santander/Diglo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CHALET, HUMILLADERO Nº 10 PL BAJA-SOCUELLAMOS. 206 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Chalets PareadosPisos de banco en Ciudad RealVIVIENDA de banco en Chalets PareadosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Chalets Pareados

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена выглядит немного ниже середины оценочного диапазона, но запас невелик и легко исчезает из-за состояния, владения или скрытых cargas.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. catastral. Получить у Diglo письменный статус possession и ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.