Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Alcala Xivert

Alcala Xivert · vivienda · 160 m²

Цена выглядит заметно ниже рыночного уровня, но без nota simple, статуса владения и осмотра подавать оффер рано.

Referencia: DIGLO-48495

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки владения

Для прямой покупки у банка цифра выглядит сильной: ask 110 000 EUR заметно ниже расчетной середины рынка по муниципалитету для 160 м².

Но это еще не готовая сделка: статус владения неизвестен, cargas не раскрыты, а по фото интерьер не виден.

Поэтому правильный ход здесь не покупать сразу, а сначала взять nota simple, письменное подтверждение владения и сделать визит.

Confianza del análisis IA64/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Есть ли фактическое владение у банка
Это влияет на сроки, расходы и вообще на исполнимость сделки.
Что записано в Registro
Cargas и ограничения меняют реальную цену входа.
Estado del apartamento dentro
Скрытый ремонт быстро съедает видимый дисконт.

оценка DIGLO по муниципалитету Alcala Xivert; 172 исторические продажи похожих объектов; 139 объявлений idealista

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, передается ли объект свободным и с ключами. Это может существенно затянуть и усложнить получение фактического владения.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя подтвердить, есть ли записи, ограничения или расходы, влияющие на вход. Для прямой покупки это базовая проверка до оффера.
No se ha podido visitar el inmueble
Визуальная оценка выполнена только по фасаду. Реальное состояние квартиры и объем вложений внутри не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
Есть сильный ценовой сигнал, но без точного адреса и сопоставления микрорайона разброс по справедливой цене остается заметным.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (172 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. catastral
P0
Запросить у Diglo письменный статус владения
P1
Согласовать очный визит в квартиру
P1
Спросить у банка условия ипотеки на этот объект
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV., C/ BARON ALCAHALI, Nº 26, 2ºIZDA.-ALCALA DE CHIVERT. 160 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CastellónPisos de banco en Alcala XivertVIVIENDA de banco en CastellónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальной выборке цена выглядит ниже середины рынка для такого метража, но итог сильно зависит от владения, cargas и реального состояния внутри.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. catastral. Запросить у Diglo письменный статус владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.