Vivienda en venta en Murcia: Cl Plata, la 35 Es:1 Pl:00 Pt:07 Dh-7 30007 Murcia (esparragal) (murcia)
Murcia · vivienda · 137 m²
По текущей цене банка объект выглядит выше локального рынка; возвращаться имеет смысл только после документов, визита и заметного торга.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить: прямая покупка у банка пока слишком дорога
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированному ask 215000 EUR.
По вашей рыночной модели объект выглядит выше локального диапазона для 137 м² в Murcia, а занятость и cargas не раскрыты, поэтому платить ask сейчас нерационально.
Практический сценарий здесь один: сначала nota simple, письменный статус владения и визит, затем встречный оффер от уровня около -15% и жесткий потолок около расчетной середины рынка.
экспертная модель рынка DIGLO; 40 реально проданных похожих лотов в муниципалитете Murcia; 79 объектов idealista в муниципалитете Murcia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6229901XH6162N0007XM
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, C/ DE LA PLATA, Nº35. Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка выглядит выше верхней части разумного диапазона для такого метража и локации, даже с запасом на неизвестную занятость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить письменный статус ocupacion.
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