Vivienda de banco en venta en Algeciras
Algeciras · vivienda · 54 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но неизвестное владение, неясные cargas и тяжелое состояние пока блокируют покупку.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка только после проверки владения и ремонта
Как прямая покупка у банка объект выглядит сильно ниже рыночного ориентира по Algeciras, но это не свободная альфа: фото указывают на тяжелый ремонт.
Главные блокеры сейчас не цена, а неизвестное фактическое владение и отсутствие данных по nota simple/cargas.
До визита и документов разумно смотреть на объект как на INVESTIGATE, а не готовую покупку.
12 comparables Idealista · Algeciras; marketPricePerM2 из valuation_context; 54 м² площадь объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, CALLE ESPIRITU SANTO. 54 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reparaciones importantes necesarias. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и листингам объект выглядит существенно ниже середины локального рынка, но состояние и юридические неизвестные съедают часть запаса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно запросить статус ocupación у банка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.