Vivienda de banco en venta en Madrid
Madrid · vivienda · 74 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но без проверки владения, реестра и состояния внутри покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — покупка у банка ниже рынка, но с неясным владением
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 225000 EUR.
По 10 сопоставимым объектам локальный ориентир около 256121 EUR, поэтому цена выглядит умеренно привлекательной, но не настолько, чтобы игнорировать риски.
Главные блокеры — неизвестное фактическое владение, отсутствие nota simple и невозможность оценить интерьер по фото.
10 comparables Idealista · Madrid; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 3461 €/м²; 74 м², жилой объект, полная собственность
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0708216VK4700H0001KX
Descripción original del inmueble
VI, CL.SANTA CRUZ DE MUDELA, Nº 28 Piso 1 Pta A-MADRID. 74 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины локального диапазона, но запас частично объясняется неизвестным владением и отсутствием осмотра внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письменный статус владения.
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