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Vivienda de banco en venta en Almendralejo

Almendralejo · vivienda · 114 m²

По текущей цене 130000 EUR объект выглядит выше рыночного ориентира; имеет смысл только после торга и проверки владения/нагрузок.

Referencia: DIGLO-48619

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка пока выше рынка

Это прямая покупка у банка, не аукцион.

По 12 сопоставимым sale comps рыночный ориентир около 85.7 тыс.

EUR, поэтому ask 130 тыс.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Свободен ли объект фактически
Влияет на сроки получения владения и реальную доходность.
Состояние внутри квартиры
Может добавить существенный бюджет на ремонт.
Точные cargas и долги по объекту
Может увеличить полную стоимость сделки после покупки.

12 sale comps Idealista · Almendralejo; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 752 €/m²; surface 114 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что квартира свободна и передаётся без фактических пользователей. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
По входным данным нет суммы cargas и нет текста по обременениям. Без выписки нельзя считать итоговую стоимость закрытой.
No se ha podido visitar el inmueble
Vision-модель видит только фасад; внутреннее состояние не оценено. Возможные расходы на ремонт пока не подтверждены.
Цена банка выше рыночного ориентира
По сопоставимым продажным объявлениям текущий ask выглядит выше типичного диапазона для 114 м² в Almendralejo. Торг обязателен.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Запросить у Diglo статус фактического владения
P1
Организовать осмотр квартиры внутри
P1
Подать контроффер 73000–81000 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIVIENDA, SAN ANTONIO Nº 94 PL 1 PU C-ALMENDRALEJO. 114 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше верхней части ориентиров по сопоставимым квартирам в Almendralejo; без сильных внутренних плюсов запас по цене не виден.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Запросить у Diglo статус фактического владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.