Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Cebreros

Cebreros · vivienda · 69 m²

Цена банка выглядит ниже рыночного ориентира по Cebreros, но без nota simple, проверки владения и осмотра входить рано.

Referencia: DIGLO-48623

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить — прямая покупка у банка ниже рынка, но с неполными данными

Это прямая покупка у банка, не аукцион: потолок здесь — 40 000 €, а не ориентир для торга вверх.

По локальному рыночному ориентиру цена выглядит ниже середины рынка, но разница может объясняться неизвестным владением, возрастом дома и отсутствием данных по интерьеру.

Поскольку interior не виден, нельзя утверждать состояние квартиры; закладывайте минимум стандартный буфер на ремонт старого фонда.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состояние внутри квартиры
Определяет бюджет ремонта и реальную ликвидность.
Регистрационная чистота
Обременения и долги меняют реальную цену входа.
Расходы на содержание
Comunidad и IBI влияют на удержание и доходность.

ориентир valuation_context по муниципалитету Cebreros; 6 реально проданных похожих лотов; комбинированная медиана продаж и объявлений

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать квартиру свободной. Неясный статус владения может заметно усложнить и затянуть получение фактического контроля над объектом.
Cargas desconocidas
По данным нет ясности по регистрационным cargas, арестам и возможным долгам сообщества. Это влияет на итоговую стоимость входа.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото интерьер не виден. Реальное состояние квартиры и объём вложений пока не подтверждены.
Edificio antiguo — estado incierto
Для такого года постройки выше риск скрытого износа: окна, электрика, сантехника, общие зоны. Это может съесть часть ценового запаса.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Попросить подтверждение статуса владения
P1
Согласовать осмотр квартиры
P1
Запросить IBI и certificado de comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. J Nº1 Piso 1 Pta 2-CEBREROS(AVILA). 69 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ÁvilaPisos de banco en CebrerosVIVIENDA de banco en ÁvilaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ávila

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка выглядит ниже середины локального рынка, но часть разницы может объясняться возрастом дома, неизвестным состоянием и неясным владением.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Попросить подтверждение статуса владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.