Inmueble en venta en Elche Elx: Carrer Alginet 11
Elche Elx · local comercial · 421 m²
Цена выглядит ниже провинциального ориентира, но отсутствие локальных аналогов, владения и данных о cargas не позволяет делать предложение без проверок.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Это прямая продажа банка по фиксированной цене 275 000 EUR, без торгов и 15-дневного срока после adjudicación.
Провинциальный коммерческий ориентир указывает на возможный ценовой запас, но локальных sale comps нет, поэтому уверенность низкая.
Неизвестны владение, cargas, состояние и разрешенное использование; для большого local эти факторы могут существенно снизить ликвидность.
Экспертная оценка для коммерческого помещения 421 м² в провинции Alicante; Ориентир valuation_context: 2 349 EUR/м²; Нет Idealista/Fotocasa sale comps по local в БД
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (421 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2990405YH0328H0128PQ
Descripción original del inmueble
LC,Cl. ALGINET Nº11 Piso PB Pta 2-ELCHE/ELX(ALICANTE). 421 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир основан на провинциальном коммерческом диапазоне, а не на локальных сделках. Запрашиваемая цена существенно ниже экспертной середины, но ликвидность большого local требует подтверждения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить свежую nota simple по ref. catastral. Согласовать очный осмотр помещения с Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.