Inmueble en venta en Molina Segura: Calle Masegosa
Molina Segura · inmueble · 135 m²
Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но без nota simple, осмотра и статуса занятости рано делать оффер.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: офис в Молине-Сегуре требует проверки перед оффером
Это прямой банковский sale, не аукцион, поэтому ориентируйся на контр-оффер, а не на ставку.
По площади и локации цена выглядит ниже экспертного ориентира, но sale comps по офисам отсутствуют, поэтому оценка пока предварительная.
Главные стоп-факторы сейчас: неизвестная занятость, неизвестные cargas и отсутствие осмотра.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир по коммерческой недвижимости в Murcia; 135 m² офис в Molina Segura
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7132402XH5173A0003TE
Descripción original del inmueble
OF.,Cl. MASEGOSA Nº 4 -MOLINA DE SEGURA(MURCIA). 135 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир выше текущей цены; это похоже на заметный дисконт, но без local sale comps и с неизвестной занятостью оценка предварительная.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Организовать осмотр офиса.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.