Inmueble de banco en venta en Alcobendas

Alcobendas · inmueble · 113 m²

Рынок для офиса 113 м² в Alcobendas читается, но без цены продажи и документов решение преждевременно.

Referencia: DIGLO-48742

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigate — офис в Alcobendas, но без цены и с неизвестным владением

По рынку Alcobendas офис 113 м² ориентировочно стоит около 397 тыс. €, и этот ориентир выглядит рабочим.

Но у Diglo не указана сама цена продажи, поэтому сейчас нельзя сказать, есть ли дисконт.

Главные блокеры — неизвестное фактическое владение, отсутствие nota simple и отсутствие данных о состоянии помещения.

Confianza del análisis IA64/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена Diglo

Без цены нельзя посчитать дисконт и разумный оффер.

Статус ocupación

Влияет на сроки получения контроля и доходность.

Registro / cargas

Может изменить эффективную стоимость покупки.

23 sale comps idealista в муниципалитете Alcobendas; marketPricePerM2 из valuation_context: 3513.5 €/м²; площадь 113 м², тип актива OFICINA

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, свободен ли офис и когда можно получить фактический контроль. Это может затянуть запуск, сдачу или перепродажу.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить ипотечные, сервитутные или иные записи. Это влияет на реальную цену входа и сроки сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото и осмотр отсутствуют, поэтому нельзя оценить ремонт, деление кабинетов, инсталляции и пригодность для аренды.

Valor de mercado sin verificar

Рыночный ориентир есть, но цена Diglo не указана. Без этого невозможно понять, есть ли дисконт или объект продается по рынку/выше рынка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую цену продажи

Заказать актуальную nota simple

Письменно подтвердить статус ocupación

Согласовать технический осмотр офиса

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

OF.,CTRA FUENCARRAL Nº14 PTA C05-ALCOBENDAS(MADRID). 113 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Madrid Pisos de banco en Alcobendas OFICINA de banco en Madrid Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую цену продажи. Заказать актуальную nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.