Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Maria Huerva

Maria Huerva · local comercial · 98 m²

Объект понятен по типу и площади, но без цены, статуса владения и nota simple решение о покупке преждевременно.

Referencia: DIGLO-48750

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — local 98 м² в María de Huerva только после проверок

Это прямая продажа банка, а не аукцион, поэтому ключевой вопрос здесь — текущая цена и возможность согласовать скидку, а не стратегия ставок.

По типу актива и площади объект выглядит стандартным local, но подтверждённого рыночного дисконта пока нет: sale comps отсутствуют, а доступен лишь провинциальный ориентир порядка 145 тыс. €.

Главные риски — неизвестные владение, cargas и состояние интерьера, потому что по фото внутри ничего не видно.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Текущая цена банка
Без asking price нельзя понять, есть ли запас к рынку и где ставить оффер.
Состояние интерьера
Коммерческий ремонт и инженерия сильно меняют итоговую доходность.
Регистрационный статус
Cargas, аренда и ограничения могут изменить эффективную цену входа.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly fallback ~1 487 €/м²; тип LOCAL, 98 м², María de Huerva, Zaragoza

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Это может заметно усложнить и затянуть получение фактического доступа и запуск эксплуатации.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты, арендатора или иные ограничения по local.
Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка здесь экспертная и низкой уверенности. Подтверждённого дисконта к реальным сделкам пока нет.
No se ha podido visitar el inmueble
По снимкам виден только фасад. Реальное состояние инженерии, отделки и пригодность для бизнеса не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи
P0
Заказать nota simple по ref. 7511620XM6071B0002DD
P0
Письменно уточнить статус владения и доступ на осмотр
P1
Согласовать очный осмотр интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,AVDA Avenida DEL STADIUM 28 Piso PB -MARÍA DE HUERVA. 98 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en Maria HuervaLOCAL de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По имеющимся фактам это выглядит как обычный коммерческий local провинциального рынка, без подтверждённого дисконта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи. Заказать nota simple по ref. 7511620XM6071B0002DD.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.