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Inmueble de banco en venta en Madrid

Madrid · local comercial · 56 m²

Подтвержденная занятость, объект не visitable и отсутствует цена банка, поэтому вход сейчас не просчитывается.

Referencia: DIGLO-48757

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: occupied local без цены и без доступа

Сейчас это SKIP.

Объект занят, не visitable, а цена банка в данных отсутствует, поэтому экономику входа нельзя посчитать даже для прямой покупки.

По грубой экспертной оценке небольшой local 56 м² в Мадриде может лежать около 180–220 тыс. €, но это лишь sanity band без local sale comps и без учета ocupación.

Confianza del análisis IA61/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена банка отсутствует
Без asking price нельзя понять, есть ли дисконт и какой контроффер уместен.
Статус ocupación не раскрыт
От этого зависят сроки, расходы и реальная ликвидность объекта.
Интерьер не виден
Ремонт и функциональность local могут сильно изменить бюджет входа.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; площадь 56 м², local, Madrid

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указаны posible ocupación и no visitable. Получение фактического владения может существенно затянуться и подорожать.
No se ha podido visitar el inmueble
Интерьер не показан и объект не visitable. Состояние, скрытые дефекты и пригодность под бизнес не подтверждены.
Cargas desconocidas
Данных по nota simple и cargas нет. Это может изменить экономику сделки и сроки оформления.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет local sale comps по зоне. Провинциальный ориентир годится только как sanity check, не как точный рынок.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену и историю цены
P0
Заказать nota simple по ref. 8810627VK3781B0003GU
P0
Попросить письменный статус ocupación и путь освобождения
P1
Собрать 3–5 comps по local в районе Antonio Lancha
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC.,Cl. ANTONIO LANCHA Nº 18 -MADRID(MADRID). 56 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Экспертный диапазон для небольшого local в Мадриде; без цены банка и local sale comps нельзя точно поставить объект внутри рынка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену и историю цены. Заказать nota simple по ref. 8810627VK3781B0003GU.

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