Vivienda de banco en venta en Elche Elx
Elche Elx · vivienda · 76 m²
По текущей цене объект выглядит заметно выше рыночного уровня; имеет смысл только следить или заходить с очень жестким контроффером после проверок.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Следить — прямая покупка у банка только при глубокой скидке
Это прямая покупка у банка, но по текущей цене 235 тыс. € объект выглядит существенно выше расчетного рынка для 76 м² в Elche.
Главные блокеры — неизвестный статус владения, отсутствие данных об обременениях и невозможность оценить интерьер по фото.
С практической точки зрения это не покупка по asking, а лот для наблюдения или жесткого контроффера только после nota simple и подтверждения свободного владения.
201 исторически проданных похожих объектов в Alicante (±60% площадь); 61 comparables · муниципалитет Elche Elx · idealista; valuation_context.market.marketPricePerM2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (201 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7376003YH1377E0012PL
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, AVDA SAN BARTOLOME TIRAJANA 13 1ºD, ELCHE. 76 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит существенно выше середины локального рынка для квартиры такого размера; без сильных скрытых плюсов запас по цене не виден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить у банка статус фактического владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.