Inmueble de banco en venta en Valverde Burguillos

Valverde Burguillos · nave industrial · 3276 m²

Покупку стоит рассматривать только после проверки цены Diglo, nota simple, фактического владения и состояния внутри.

Referencia: DIGLO-48760

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — промышленный объект без локальных sale comps и с неизвестным владением

Это прямая покупка у банка, не аукцион.

По площади 3276 м² и провинциальному industrial-ориентиру разумный экспертный диапазон выглядит примерно 1,05–1,30 млн €, но уверенность низкая: локальных sale comps нет, а интерьер по фото не виден.

Главные риски — неизвестные владение/занятость и cargas, поэтому любой заявленный дисконт пока не подтвержден.

Confianza del análisis IA34/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи Diglo

Без asking price нельзя понять, есть ли дисконт к экспертному диапазону.

Empleo real de la instalación

Занятость влияет на сроки доступа, расходы и переговорную силу.

Внутреннее техсостояние

Для nave скрытые дефекты кровли и инженерии могут стоить очень дорого.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: industrial built ~400 €/м²; площадь 3276 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нельзя считать объект свободным. Это может заметно усложнить и удлинить получение контроля над nave.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить ипотеки, сервитуты, embargo или иные cargas, влияющие на цену и закрытие сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото показывают только внешний/аэро вид. Внутреннее состояние, инженерия, полы и пригодность для использования не подтверждены.

Valor de mercado sin verificar

В базе нет локальных sale comps по nave. Провинциальный ориентир годится лишь как sanity band, а не как точный рынок.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (400 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую цену и условия продажи

Заказать актуальную nota simple по ref. catastral

Письменно уточнить статус владения и передачу ключей

Организовать техосмотр nave и доступ внутрь

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6273407VH1467S0001AH

Descripción original del inmueble

NI CTRA EXTREMADURA, PK.20 PAR. N5 (P.I. LA CABEZA) 101. 3276 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Badajoz Pisos de banco en Valverde Burguillos NAVE de banco en Badajoz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По площади и типу это крупная nave; без локальных сделок ориентир выглядит около середины провинциального диапазона, но точность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую цену и условия продажи. Заказать актуальную nota simple по ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.