Inmueble de banco en venta en Santa Cruz Tenerife
Santa Cruz Tenerife · local comercial · 162 m²
Цена выглядит заметно ниже экспертного ориентира, но без local sale comps, nota simple и проверки владения это пока только гипотеза.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: коммерческое помещение Diglo 162 м² в Santa Cruz
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь ask 134 000 €.
По грубому экспертному ориентиру для commercial в провинции цена выглядит низкой, но local sale comps отсутствуют, поэтому это нельзя считать подтвержденной рыночной скидкой.
Главные риски — неизвестные владение, доступ и cargas, плюс непонятное состояние помещения.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK ~1 656 €/м²; площадь 162 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7699514CS7479N0080EQ
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, JOSE AROZENA PAREDES-SANTA CRUZ DE TENERIFE. 162 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке объект стоит ниже типичного диапазона для коммерции в провинции, но локальная ликвидность и состояние не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Попросить Diglo подтвердить владение и доступ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.