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Inmueble de banco en venta en Manresa

Manresa · nave industrial · 1917 m²

Только после nota simple и проверки доступа: объект занят, осмотр закрыт, цена банка не дана.

Referencia: DIGLO-48876

Datos actualizados: 19 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: банк, объект занят

Это прямая продажа банка, но цена продажи не дана, а sale comps по nave в базе отсутствуют, поэтому оценка только экспертная: около 2.0–2.8 млн евро.

Объект занят и не посещаем, значит главный риск — получение владения и скрытые расходы.

Без nota simple, доступа внутрь и подтверждения статуса ocupación цену предлагать рано.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Текущая цена банка
Без неё нельзя поставить оффер и понять запас для торга.
Статус ocupación
Он определяет срок и стоимость получения владения.
Cargas registrales
Могут заметно увеличить эффективную цену покупки.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; 1917 м², nave, Manresa (Barcelona)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении указан возможный ocupación, а осмотр недоступен. Получение владения может затянуться.
No se ha podido visitar el inmueble
Без визита нельзя оценить состояние, планировку и скрытые дефекты. Для nave это критично.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и суммы cargas; регистр может добавить заметные обязательства к итоговой цене.
Valor de mercado sin verificar
Нет sale comps по nave в зоне, поэтому оценка опирается на экспертный ориентир, а не на сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
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Уточнить цену банка и условия торга
P0
Потребовать доступ к интерьеру
P1
Проверить, кто фактически занимает объект
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NI PASEO CTRA. MANRESA A ABRERA KM.25 4 PTA.3, ,MANRESA,BARC. 1917 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Уточнить цену банка и условия торга.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.